未來可期！鄭州公示12個擬入庫城市更新項目

記者日前從鄭州市城建局獲悉，該局日前公示一批擬入庫城市更新項目，涉及金水區馬李莊片區等12個項目，其中金水區1個、中原區1個、惠濟區1個、經開區2個、高新區1個、新鄭市2個、滎陽市1個、鞏義市3個，總投資176億元。

金水區馬李莊片區

城市更新項目

項目概況：項目位于金水區北三環以北、花園路以東、國基路以南、中州大道以西圍合區域，項目總投資額為47.25億元。實施主體為河南坤眾置業有限公司。

更新目標：項目為以“片區升級”總體目標為核心，圍繞“完整社區”打造金水北特色片區、品質社區。

更新內容：項目建設期10年，分3期建設：一期2023-2024年，交通道路改造、停車位優化、充電樁配置、建設小學1所，幼兒園1所等片區公服配套設施更新與建設；安置區建設，居民就地安置率100%。二期2025-2027年，菜市場、社區便民點等片區公服配套設施更新與建設，街角景觀公園提升等，品質住宅打造。三期2028-2030年，道路停車優化、規劃公園建設，商務辦公建設。

中原區棉紡西路片區

體育文化提升城市項目

項目概況：項目位于中原區棉紡西路以北、神馳路以南、百花路以西、盛潤錦繡城小區南通道以東圍合區域，項目總投資額為0.6億元。實施主體為河南金英體育有限公司。

更新目標：完善片區體育公共服務配套，補齊片區全民健身功能短板，打造滿足全年齡層、家庭式運動需求的城市體育綜合空間。

更新內容：項目主要對棉紡西路片區1處閑置10余年的城市空閑用地進行更新，更新面積約13.6畝。更新內容包括建設1棟體育文化中心樓、室外體育公園及配套停車區域，包括室內外運動項目約20余種，主要為網球、籃球、羽毛球、乒乓球、游泳等大眾喜聞樂見的運動項目。

惠濟區惠民

文化藝術中心城市更新項目

項目概況：項目位于惠濟區文化北路與開元路交叉口東北角,項目總投資額為1.2億元。實施主體為鄭州三樂軒藝術品有限公司。

更新目標：打造一個集文化藝術交流、文化活動、文化創作和展覽展示于一體的綜合性文化藝術中心，以滿足舉辦多規格綜合性文化藝術交流和文體娛樂活動的功能需求，并提供相關配套等服務。項目建成后將成為展示惠濟區的新名片，能有效提升城市風貌、完善片區功能、盤活低效土地資源，提升土地節約集約利用水平。  

更新內容：主要包括①文化藝術中心建設工程；②社會停車場建設工程和加油加氣站建設工程；③場地周邊綠化景觀建設工程。

新鄭東門東里創意園

城市更新項目

項目概況：項目位于新鄭市煙廠街以南、道西路以西、光榮街以北、院前街以東圍合區域，項目總投資額為1.3億元。實施主體為鄭州東門東里文旅產業有限公司。

更新目標：項目以工業文化遺產保護利用為目標，結合運營提質、舊建筑改造等方式推進新業態入園，使其與周邊建成區域有機結合、功能互補。以真實的倉儲區發展史為脈絡，以現代化科技為手段，全面再現上個世紀糧倉的輝煌與滄桑，呈現獨特的城市形象。

更新內容：主要包括①老舊建筑更新改造；②根據整體經營及業態空間需求局部新建建筑；③場地景觀設計及改造；④場地交通梳理；⑤無法改造利用建筑拆除。

新鄭市萬家麗智能

物流港城市更新項目

項目概況：項目位于新鄭市機場高速西側、新107連接線南側、振興南路東側和鄭港四路北側圍合區域。項目總投資額為11.31億元。實施主體為鄭州浩港實業有限公司。

更新目標：實現物流運作規�；�、集約化，為眾多企業提供物流基礎設施和公共服務。專業化組織物流活動，優勢互補，發揮整體優勢，產生規模效益。對物流活動進行綜合處理，以達到降低物流運營成本、提高物流運作效率和水平的目的。

更新內容：主要包括①超出用地紅線建筑拆除；②現狀建筑根據產業發展需求進行改造；③閑置土地的開發利用。

滎陽市賈峪老鎮區

城市更新項目

項目概況：項目位于滎陽市賈峪老鎮區，馬米路、向陽路和光華路、泰安街、千尺街等圍合區域，項目總投資額為11.75億元。實施主體為滎陽城市發展投資集團有限公司、鄭州中滎置業有限公司、鄭州滎陽市賈峪鎮人民政府。

更新目標：通過實施城市功能提升類和居住環境提升類兩大改造，續寫賈峪城市發展篇章，打造“山水小鎮、生態慢城”，推動賈峪片區打造成為引領滎陽城市更新典范區，為滎陽加快建設鄭西新城貢獻賈峪力量。

更新內容：加快補齊老鎮區基礎設施短板，重點完善6號線賈峪站周邊道路和停車場等交通基礎設施，補齊污水管網短板。全面提升老鎮區居住環境，對于臨街商鋪和農貿市場進行改造提升，通過規范設置戶外廣告、牌匾標識、立面整治、亮化改造等方式，提升臨街商鋪經營環境。同時注重地鐵口周邊生活設施建設，遵循TOD理念，沿地鐵軸線設置完整社區、生態景觀帶、城市公共節點、活力商街和配套服務帶，打造TOD多元活力軸。

鞏義市高端裝備

產業園城市更新項目

項目概況：項目位于鞏義市芝田鎮羽林莊村南部，總用地面積約340畝，總建筑面積約17.98萬平方米，總投資額為16億元。實施主體為鞏義市國有資產投資經營有限公司。

更新目標：對常年閑置低效用地進行盤活，對原有老舊建筑物翻修改造升級，充分利用場內閑置廠房，改造升級，通過合理布局及改擴建，導入適應性產業，統籌當地產業結構升級，形成創新增效、智慧賦能的高質量發展新格局。

更新內容：項目統籌建筑風格，結合文化、歷史傳承和生態要求，對原有建筑進行改造升級，并新建標準化廠房8座。該項目的實施對經濟的發展有著重要的意義：一是盤活了低效資源，將歷史包袱變為經濟增長的強勁動能；二是項目的實施還將吸納大量科技人才和高端管理人才，更好推動我市傳統產業轉型升級，促進科技創新和轉化，提高產業的技術含量和附加值；三是項目的發展將提供約1000名就業崗位。

鞏義市河南義瑞

鋁資源循環保級利用城市更新項目

項目概況：項目位于鞏義市310國道、興業路、長春路、伊洛河大堤圍合區域，項目總投資額為58億元。實施主體為河南義瑞新材料科技有限公司。

更新目標：打造具有國際先進水平的“高端+綠色+智慧”一體化生產制造體系，形成綠色新型鋁合金材料產業集群效應，實現技術迭代升級，拉動產業集聚區技術提升，推進我省鋁工業高質量發展，進一步加快萬億級鋁精深加工基地的建設步伐。

更新內容：①盤活原順源鋁業用地，科學規劃利用開發，引入新產業，充分激發土地活力，畝均稅收達到135萬元/畝，煥發財富生機。②技術更新升級，提升公司引領地位，促進產業轉型升級，推動鋁工業快速實現低碳循環高質量發展，形成綠色新型鋁合金材料產業集群效應。

鞏義市生活垃圾

處理場生態整治項目

項目概況：項目位于鞏義市大黃冶村東柏溝，現狀為生活垃圾填埋場內，占地面積約147.41畝，項目總投資估算約為1.28億元。實施主體為鞏義市山河市政設施管理有限公司。

更新目標：鞏義市生活垃圾處理場生態整治項目的實施，對處理場進行生態封場，能夠完善鞏義市市政環衛基礎設施建設；實施光伏發電工程，能夠改善能源結構，提高土地的利用效率；對市政基礎設施進行智慧化改造，對于完善城市功能、提高經濟效益、促進環境可持續發展具有重要意義。

更新內容：主要包括存量滲濾液處理工程、填埋庫區擴容工程、中間封場工程、生態封場工程、光伏發電工程以及配套工程等，建設周期2年。

經開區全球匯總部

基地港·中歐班列（鄭州）“一帶一路”國際貿易產業園

項目概況：項目位于經開區經北一路、經開十七大街、航海路、經開十七大街等圍合區域，項目總投資額為9.8億元。實施主體為鄭州市新絲路城市發展有限公司。

更新目標：項目以國際貿易服務、金融服務、商務服務為核心，聚力打造國際商事法律及知識產權保護服務基地、供應鏈金融服務基地、國內及國際物流、貿易、供應鏈金融等行業領先企業區域總部基地。

更新內容：主要包括生產性用房和行政辦公及生活服務設施的土建工程、光伏新能源工程、配套公用工程。

經開區全球匯總部基地港·中歐班列（鄭州）

多式聯運智慧集散分撥中心項目

項目概況：項目位于經開區經北一路以北、經開十六大街以西、經北四路以南、經開十五大街以東圍合區域，項目總投資額為7.622億元。實施主體為中部陸海國際多式聯運鄭州有限公司。

更新目標：項目為以物流倉儲為主要更新對象的物流基礎設施類更新項目。項目以多式聯運、集散分撥、智慧物流為核心，高效運營，打造具有代表性的高效物流園區，拉動區塊價值；前沿尖端技術引入，搭建現代智慧物流場景，助力產業升級。

更新內容：主要包括新建多式聯運倉儲庫、高端裝備庫、冷鏈倉儲庫、智慧集散分撥中心、綜合樓等土建工程、配套庫房倉儲設備、集裝箱中轉區、光伏新能源工程等。

高新區智慧產業園

城市更新項目

項目概況：項目位于高新區科學大道南、銀蘭路東、創新大道西、杜英街北圍合區域，項目總投資額為9.9億元。實施主體為鄭州高新投資控股集團有限公司。

更新目標：通過城市功能提升和低效資源盤活，統籌產業結構升級、提升產業鏈、培優產業集群等因素，將項目打造為科創研產業引領區和數字智慧生態示范區。

更新內容：采用大數據、移動互聯網、物聯網5G等技術，實現數字技術賦能，為政務中心裝上“智慧大腦”，推動政務服務數字化轉型；通過引入智慧產業，促進產業結構升級，激發城市活力，實現低效資源的盤活與利用；建設鄭州（國家）智慧城市試驗場、區級檔案館、人才服務中心、會議中心、規劃展覽館等配套附屬設施。

公示期為11月17日至11月23日。公示期間，若對入庫項目有異議，請反饋至市城市更新工作專班。